Работы по разработке участка -это услуга которая состоит из предварительной оценки объемов земляных работ, а также Подготовка плана работ по освоению территории. Для этого необходимо начать с измерение участка, определения высот на участке. Далее определение высот для планировки грунтом невозможно без услуг кадастрового инженера или мастера ландшафтника. Я предлагаю услугу по оценке участка с целью рациональной организации строительства. Услуги прораба с опытом земельных работ поможет избежать проблем в будущем при проектировании и строительстве, и позволит значительно сэкономить время строительных работ, без нарушение технологий строительства, подтопление площадки и разрушение фундамента. Вот ключевые этапы подготовки участка к строительству:
-
Организация подъездных путей (заезд на участок) к неосвоенному объекту недвижимости : очистка подъездных путей от растительности кустарников, деревьев, корней
-
укрепление дороги насыпью из песка на геоткани, георешетке, с отсыпкой щебнем, трамбованием виброкатком, устранение перепадов уровней и обустройство дренажных труб.
-
Зонирование территории: определение мест для дома, автономной канализации, подсобных построек и коммуникаций.
-
Удаление ненужных построек и их демонтаж.
-
Очистка от растительности: уборка ненужных деревьев, кустов и сорняков.
-
Выравнивание участка: выполнение работ на участках с заметным уклоном или перепадами уровня земли.
-
Геодезические изыскания: выявление состава почвы, её плотности и бурение шурфа для определения состава грунта, а также влажности земли, уровня залегания грунтовых вод.
-
Глубокая обработка грунта с целью его стабилизации для строительства фундамента и подъездных путей. Подготовка грунта: освобождение места под застройку от плодородного слоя.
-
Рытье траншеи и прокладка подземных коммуникаций. Коммуникации: это трубы для осушение участка, ливневка, подземные кабели к стоянке, освещение, водоснабжение, колодцы ревизионные, колодцы коллекторные, а тажке решение вопросов о дренажной системе, автономной канализации и водопроводе.
-
Ограждение строительного участка: установка временного ограждения для защиты стройматериалов от воровства.
-
Электрификация: обеспечение участка электричеством, если нет возможности быстрого подключения к линии электропередач.